按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都城投锦鸿置地有限公司决定对“锦官天府花园”的物业服务采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：锦官天府花园；

开发建设单位名称：成都城投锦鸿置地有限公司；

项目位置：四川省成都市天府新区龙章路555号；

本项目规划总建筑面积138145.27平方米，住宅建筑面积89900.26平方米（1034户），地上物管用房217.51平方米（含30㎡业主委员会活动室），门卫室10.76平方米，地上不计容建筑面积7151.36平方米（首层架空区（作为公共活动空间）5030.76平方米，建筑保温2120.60平方米），地下（含半地下）室（不计容）建筑面积40685.38平方米，地下机动车库36337.57平方米，地下非机动车库1138.73平方米，地下汽车清洗用房200.40平方米，垃圾用房105.27平方米，设备用房2686.25平方米，地下物管用房217.16平方米，绿地率35.00%，容积率2.5，全民健身活动场所800.00平方米，机动车位1085辆。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内；

3、资信良好，投标人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国查询结果截图打印件）；

4、拟参与本次招投标活动的物业服务企业拟派项目负责人及管理人员，均应已建立成都市物业管理专业服务人员执业名册。

四、《招标文件》的发售

请意向单位于2025年7月11日至2025年7月17日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街268号创意山2-1203报名购买《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币（大写：伍佰元整）（现金，中标与否均不退）。

五、投标地点

成都市华阳镇街道天府大道南段2608号（红星美凯龙美学中心）16楼11、12号（成都合容招投标代理有限公司）。

六、投标截止时间（同开标时间）

投标截止时间为2025年7月31日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

七、开标时间、地点

1、开标时间：2025年7月31日13时30分

2、开标地点：成都市华阳镇街道天府大道南段2608号（红星美凯龙美学中心）16楼11、12号（成都合容招投标代理有限公司）。

八、对本次招标提出询问的，请于2025年7月20日17时00分前与成都城投锦鸿置地有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

九、联系方式：

招标人：成都城投锦鸿置地有限公司

地址：成都市金牛区金周路589号

联系人：李老师

联系电话：028-81701720

代理人：成都市嘉益物业服务有限公司

地址：成都市锦江区月季街268号创意山2-1203

联系人：刘老师

招标人：成都城投锦鸿置地有限公司（盖章）

2025年7月11日