按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都景锐置业有限公司决定对“中海云缦名邸”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、物业概况：

建设单位：成都景锐置业有限公司

本项目位于四川天府新区万安街道高饭店村二组

中海云缦名邸主要物业形态为住宅

本项目主要建设经济指标：本项目规划总建筑面积37620.00平方米，住宅建筑面积25031.01平方米（212户），地上物管用房100.80平方米（含30㎡业主委员会活动室），门卫房8.19平方米，市政设施用房60.00平方米，地上不计容建筑面积2440.00平方米（架空层（公共活动空间）1700.00平方米，建筑外墙保温层740.00平方米），地下（含半地下）室建筑面积9980.00平方米，地下机动车库7848.54平方米，地下非机动车库253.00平方米，地下设备用房1467.56平方米，地下物管用房100.08平方米，地下垃圾用房100.42平方米，机动车清洗站150.40平方米，市政设施用房（半地下）60.00平方米，绿化建筑面积4410.13平方米，全民健身活动场所252.00平方米，机动车位257辆。

二、招标人：

本项目招标人：成都景锐置业有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

2、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https：//pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；

3、拟参与本次招投标活动的物业服务企业拟派项目负责人及管理人员，均应已建立成都市物业管理专业服务人员执业名册；

4、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请在2025年4月27日至2025年5月7日（工作日）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市锦江区月季街268号2-1203报名并购买招标文件每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

六、公告：

本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址：http://www.tfnapma.cn/）上发布。

七、联系方式：

招标人：成都景锐置业有限公司

地    址：中国（四川）自由贸易试验区天府新区正兴街道湖畔路北段269号2栋

联系人：王先生

电    话：028-86165888

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

联系地址：成都市锦江区月季街268号2-1203

联 系 人：刘先生

联系电话：028-86663150

招标人：成都景锐置业有限公司（盖章）

2025年4月27日